ZAC de la Sablière

Pour l’attractivité commerciale du Bassin d’Aurillac

Implantée dans la continuité de la ZAC d’Esban, la zone commerciale de la Sablière permettra la réalisation de 32664 m2 de surface de vente. La Communauté d’Agglomération du Bassin d’Aurillac a initié ce projet soutenu à l’unanimité par les Maires des Communes membres afin de répondre à plusieurs enjeux de développement économique : doter l’Agglomération d’Aurillac d’un centre commercial d’envergure régionale, étendre l’attractivité de l’Agglomération, créer de l’activité et des emplois, lutter contre l’évasion commerciale, restructurer l’équipement commercial.

Aménagée par la SEBA 15, la ZAC de la Sablière représente un investissement global de 80 millions d’euros, entièrement portés par le groupe privé SOPIC (promoteur du centre commercial) et les enseignes qui s’y implanteront, sans aucune contribution de la CABA ou de tout autre financeur public.
Les études de conception générale et réglementaires, l’acquisition des terrains sont terminées. La phase administrative suit son cours avec le dépôt, au cours du 1er semestre 2009, du dossier de réalisation devant la nouvelle Commission Départementale d’Aménagement Commercial, ainsi que du permis de construire.

Etudes de marché

Le dossier de réalisation de la SNC Atout 15 (une filiale créée par le groupe SOPIC pour la réalisation de la Sablière) reprend la présentation de l’équipement commercial, les études de marchés par activité, les études d’impact sur l’environnement, la modernisation des équipements commerciaux, les retombées en terme d’emploi...

Les dirigeants de Carrefour, Guyenne et Gascogne et SOGARA, parties prenantes du projet, ont confirmé leur volonté d’implantation d’un hypermarché. S’implanteront également des moyennes surfaces spécialisées : bricolage, jardinerie, équipement de la maison, équipement de la personne, électro-ménager, sport, centre auto, des espaces de restauration et une station-service.
La zone commerciale répond aussi bien au besoin d’agrandissement d’acteurs locaux qu’au développement d’une nouvelle offre. Quant aux boutiques de la galerie commerciale, les demandes sont déjà largement supérieures au nombre d’emplacements, volontairement limité à 20.

350 emplois permanents

La réalisation de la ZAC de la Sablière, qui doit élargir la zone de chalandise, permettra de développer l’activité économique et commerciale ainsi que l’emploi. L’aménagement de la Sablière fera travailler environ 100 personnes pendant près de 18 mois. Par la suite, l’activité sur la zone commerciale représentera plus de 350 emplois permanents (soit 445 personnes travaillant sur le site), que ce soit au sein des enseignes ou pour les activités de restauration, de logistique, de gardiennage.

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