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Une enquête de terrain pour définir les besoins

Pour diagnostiquer les besoins liés à la maîtrise des dépenses énergétiques du logement, la lutte contre la précarité énergétique et l’amélioration du confort des logements occupés, notamment ceux des personnes âgées ou porteuses de handicap, la CABA a missionné le PACT Cantal afin de réaliser une étude. Prévue sur une période de 6 mois, celle-ci va notamment permettre de recenser les propriétaires occupants éligibles au financement de leurs travaux dans les conditions d’accès aux aides de l’ANAH et au programme « Habiter mieux ».

Membre d’un réseau de 145 associations professionnelles, le PACT Cantal emploie 12 personnes en charge de la réalisation d’études d’OPAH de revitalisation rurale et urbaine, d’expertises technique, sociale, administrative, financière en rapport à des projets innovants et adaptés aux besoins.

Un recueil de données statistiques et de terrain

Des enquêtes de terrain auprès des particuliers, des professionnels du bâtiment et de l’immobilier vont pour cela être menées pendant l’été. Les personnes interressées trouveront des questionnaires à leur disposition dans les Mairies des 24 Communes, à la CABA et au PACT Cantal.

Sur la base des informations recueillies, l’animateur de l’étude affinera les analyses sur le diagnostic démographique, économique, le bâti très dégradé avec repérage des situations d’insalubrité potentielle, le confort thermique des logements et la précarité énergétique, ainsi que les problèmes d’adaptation des logements. Les analyses des résultats de l’OPAH de Développement Durable seront reprises et affinées dans le sens de cette étude.

Dans un même temps les premières données de terrain seront récupérées avec le retour des questionnaires et la prise de contact avec les différents partenaires. Des rencontres communales réalisées par zone avec les élus locaux apporteront aussi un nouveau point de précision afin d’appréhender au mieux le bâti à enjeux.

Des études de logements pour un diagnostic complet

Sur la base du volontariat, le PACT pourra également visiter certains logements afin de constituer un échantillon d’habitations « test » et ainsi d’établir les critères de performance énergétique et d’accessibilité du PIG. Les techniciens du PACT seront en possession d’un courrier officiel de la CABA précisant la liste des personnes habilitées à effectuer ces visites.

Ce repérage sur le terrain permettra la vérification des données et une prise d’informations complémentaires sur l’état du bâti. C’est sur ces immeubles ou logements que seront effectuées les études approfondies avec des diagnostics complets (état du bâti, estimation des travaux, proposition de plan de financement…) qui permettront d’élaborer le cadrage de l’opération.

Un projet de convention

Le traitement des différentes données statistiques associé aux études de logements (coût des travaux…) permettront de faire ressortir les besoins du secteur sur les thèmes retenus. S’engagera ensuite une réflexion autour de la définition du dispositif à mettre en œuvre et de la définition d’objectifs quantitatifs et qualitatifs en adéquation avec le « potentiel » du territoire.

Les besoins croisés avec les objectifs sur la durée du PIG (3 ans) permettront de définir le montant des enveloppes financières devant être mises en réserve par les différents partenaires. Cette étape cruciale débouchera sur la rédaction d’un projet de convention : objectifs, moyens, engagements financiers des partenaires, actions d’accompagnement.

Vous pouvez télécharger ici le questionnaire lié à l'étude du PIG. Merci de votre participation.