Le logement : une priorité !

Dans le cadre de sa compétence Urbanisme et Habitat, la Communauté d’Agglomération du Bassin d’Aurillac a fait du logement une ambition et une priorité ! Organiser l’offre de logements, favoriser la mixité sociale, mobiliser des investissements publics et privés pour améliorer l’habitat… : ce sont les objectifs que la CABA s’est fixés dans son Programme local de l’habitat (PLH) 2011-2016.
Après l’OPAH de Développement Durable, elle participe à l’OPAH de Rénovation Urbaine lancée par la Ville d’Aurillac, soutient la réalisation de la ZAC Hélitas, sur laquelle elle a initié l’expérimentation « Maisons économes en énergie », apporte son concours à l’Eco-quartier du Vialenc. Par ailleurs, la CABA lance un Programme d’Intérêt Général « Précarité énergétique, Autonomie, Handicap »

Retour sur l’OPAH de Développement Durable

Initiée dans le cadre du précédent Programme Local de l’Habitat, l’OPAH de Développement Durable visait en priorité la reconquête du parc immobilier vacant, la production de logements locatifs à loyers maîtrisés, l’adaptation du logement aux personnes âgées ou handicapées, les économies d’énergie, l’utilisation des énergies renouvelables et la mise aux normes de l’assainissement autonome.

Ces objectifs prioritaires répondaient à des besoins identifiés lors de la préparation de l’opération et validés par une étude pré-opérationnelle associant les habitants, les professionnels des secteurs de la santé, du social, de l’immobilier et du bâtiment.

Animée par le Pact Cantal, l’OPAH a permis l’amélioration de 1 086 logements par des propriétaires occupants ou bailleurs, notamment des logements auparavant vacants, ou pour l’adaptation au vieillissement et au handicap. Dans le volet environnemental, les objectifs initiaux ont été dépassés avec la réalisation de 206 installations solaires ou bois et de 166 systèmes d’assainissement autonomes. Globalement, l’OPAH de Développement durable a généré près de 23 millions d’euros de travaux pour le secteur du Bâtiment et permis de maintenir ou créer plus de 400 emplois. Près de 10 M€ d’aides publiques ont été mobilisées : 7 149 800 € de l’ANAH, 1 995 000 € de la CABA, 264 200 € du Conseil Régional, 181 400 € du Conseil Général, ainsi que des aides d’organismes sociaux. Conduits sur les 24 Communes de la CABA, ces travaux ont non seulement généré une demande pour les artisans et entreprises, mais également permis aux professionnels de développer leur savoir-faire grâce à des sessions de formation.

Un Programme d’Intérêt Général (PIG) en prolongement de l’OPAH

En prolongement de cette OPAH, la CABA a décidé de conduire un Programme d’Intérêt Général (PIG) de lutte contre la précarité énergétique et l’adaptation des logements au handicap et au vieillissement, opération qui sera réalisée dans le cadre du Programme Local de l’Habitat (PLH) 2011-2016.

Une étude pré-opérationnelle permettant un repérage des besoins et la définition des grandes lignes du programme d’actions a été réalisée en 2011. Le 2 juillet 2012, Jacques Mézard, Président de la Communauté d’Agglomération du Bassin d’Aurillac, et Richard Siebert, Directeur Départemental des Territoires du Cantal, ont signé en présence d’Alain Vérouil, Vice-Président en charge de l’Urbanisme, et Alain Calmette, Maire d’Aurillac et Député du Cantal, la convention du Programme d’Intérêt Général (PIG) « Précarité Energétique, Autonomie, Handicap ». Le PIG va mobiliser 1 881 000 € d’aides publiques (1 305 000 € de l’ANAH et 576 000 M€ de la CABA) avec pour objectif l’amélioration de 300 logements soit environ 100 logements par an.

Des actions menées en parallèle

Afin d’identifier les déperditions de chaleur des toitures du bâti du territoire communautaire, la CABA a réalisé pendant la seconde quinzaine de mars et les premiers jours d’avril, une opération de thermographie aérienne. Un hélicoptère a survolé l’ensemble du bâti des 24 Communes du territoire. Objectif : effectuer des relevés thermiques permettant de visualiser le niveau d’isolation des toitures.

Lancée dans le cadre de ses actions en faveur du Développement Durable, cette thermographie aérienne, confiée par appel d’offre à la société TCC s’inscrit en cohérence avec le Plan Climat Territorial.

Elle a été le premier volet du PIG puisque les résultats de la Thermographie, croisés avec des données sociales, ont fait partie d’un des outils utilisés pour définir plus précisement les objectifs du PIG.